Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 02-10-2025
Beschreibung
Feine 2 unter 1 Kapelle mit Garage und einen wundervollen tiefen Garten.
Dieses aus dem Jahr 1993 stammende Haus mit drei Schlafzimmern ist gut gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit modernem Einkaufszentrum, Schulen und Sportanlagen in der Umgebung. Aufgrund der Lage am Rand von Vlissingen können Sie auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in das grüne Außenbereich eintauchen!
Eine ideale Wohnung für Familien. Die Wohnung ist teilweise mit Kunststofffenstern ausgestattet, sowohl mit Vorder- als auch Rückrollos. Der Dachboden ist großzügig und verfügt über 2 Schornsteine, hier könnte leicht eine 4. Schlafzimmer realisiert werden. Zudem ist die Wohnung sehr gut isoliert und verfügt über eine Energieklasse B. Auch der Gartennarr kann hier in dem tiefen und sonnigen Garten genießen.
Einteilung:
Außenbereich und Eingang. Bei der Ankunft fällt direkt der gepflegte Vorgarten mit Zugangsweg auf, der ausreichend Platz für ein Auto bietet.
Erdgeschoss:
Im Flur finden Sie den Stromkasten, die Toilette und die Treppe. Zugang zur Wohnzimmer mit der offenen Küche an der Vorderseite, ausgestattet mit Einbauküchen. Eine geräumige und gartenmäßige Wohnzimmer mit Gartentür zum überdachten Terrassen und Garten. Über das Äußere erreichen Sie die Garage, ausgestattet mit Schiebetür und Küchenblock mit Wasser und Abfluss.
Erste Etage: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung, Waschtischmöbel und 2. WC.
Zur Dachgeschoss-Ebene: Über die feststehende Treppe gelangen Sie in das königliche Dachgeschoss mit 2 großen Schieferfenstern. Die Errichtung eines vierten Schlafzimmers ist gut möglich. Auch ist hier die HR-Kombikessel untergebracht.
Garten:
Die sonnige und gemütlich angelegte tiefere Hinterhof ist mit einer schönen Überdachung ausgestattet, diese kann mittels Screens geschlossen werden und ist zudem mit einem Heizer ausgestattet. Hinterher steht die Scheune und noch ein Terrasse, ein wundervoller Ort zum Entspannen.
Neugierig geworden? Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Immobilie. Um einen Besichtigungstermin zu planen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir geben Ihnen gerne eine Führung durch diese Immobilie.
Dieses aus dem Jahr 1993 stammende Haus mit drei Schlafzimmern ist gut gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit modernem Einkaufszentrum, Schulen und Sportanlagen in der Umgebung. Aufgrund der Lage am Rand von Vlissingen können Sie auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in das grüne Außenbereich eintauchen!
Eine ideale Wohnung für Familien. Die Wohnung ist teilweise mit Kunststofffenstern ausgestattet, sowohl mit Vorder- als auch Rückrollos. Der Dachboden ist großzügig und verfügt über 2 Schornsteine, hier könnte leicht eine 4. Schlafzimmer realisiert werden. Zudem ist die Wohnung sehr gut isoliert und verfügt über eine Energieklasse B. Auch der Gartennarr kann hier in dem tiefen und sonnigen Garten genießen.
Einteilung:
Außenbereich und Eingang. Bei der Ankunft fällt direkt der gepflegte Vorgarten mit Zugangsweg auf, der ausreichend Platz für ein Auto bietet.
Erdgeschoss:
Im Flur finden Sie den Stromkasten, die Toilette und die Treppe. Zugang zur Wohnzimmer mit der offenen Küche an der Vorderseite, ausgestattet mit Einbauküchen. Eine geräumige und gartenmäßige Wohnzimmer mit Gartentür zum überdachten Terrassen und Garten. Über das Äußere erreichen Sie die Garage, ausgestattet mit Schiebetür und Küchenblock mit Wasser und Abfluss.
Erste Etage: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung, Waschtischmöbel und 2. WC.
Zur Dachgeschoss-Ebene: Über die feststehende Treppe gelangen Sie in das königliche Dachgeschoss mit 2 großen Schieferfenstern. Die Errichtung eines vierten Schlafzimmers ist gut möglich. Auch ist hier die HR-Kombikessel untergebracht.
Garten:
Die sonnige und gemütlich angelegte tiefere Hinterhof ist mit einer schönen Überdachung ausgestattet, diese kann mittels Screens geschlossen werden und ist zudem mit einem Heizer ausgestattet. Hinterher steht die Scheune und noch ein Terrasse, ein wundervoller Ort zum Entspannen.
Neugierig geworden? Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Immobilie. Um einen Besichtigungstermin zu planen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir geben Ihnen gerne eine Führung durch diese Immobilie.
Eigenschaften
Vraagprijs € 419.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 02-10-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Woonoppervlakte 109 m²
Perceeloppervlakte 273 m²
Inhoud 441 m³
Overige inpandige ruimte 16 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 20 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 160 m² (18.27 meter diep en 8.75 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, stromend water
Isolatie (garage) Muurisolatie
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
2700 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
1220 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 419.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230
2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 429.230
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Beschikbaar Open huis Vrijdag 3 juli van 14:00 tot 15:30 Paul Krugerstraat 588
Vlissingen
€ 749.000 v.o.n.
158 m² 4 kamers (3 slaapkamers)
Beschikbaar Kasteelstraat 45
Vlissingen
€ 269.000 k.k.
97 m² 4 kamers (3 slaapkamers)
Beschikbaar President Rooseveltlaan 196
Vlissingen
€ 229.500 k.k.
75 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
